2022年9月7日，華懋集團(tuán)（下稱「集團(tuán)」）宣布，與Helical Plc落實(shí)協(xié)議，購(gòu)入位于倫敦科技產(chǎn)業(yè)新樞紐、租賃產(chǎn)權(quán)為期150年的Kaleidoscope辦公大樓，作價(jià)1.585 億英鎊，樓宇資本價(jià)值達(dá)每平方英尺1，789英鎊。 倫敦運(yùn)輸局于2018年授予Helical Plc租賃產(chǎn)權(quán)，并收取合約租金一成為地租。 交易會(huì)于十天內(nèi)完成。 這項(xiàng)投資為集團(tuán)首個(gè)海外收購(gòu)項(xiàng)目，將有助進(jìn)一步推動(dòng)多元化業(yè)務(wù)和可持續(xù)發(fā)展的策略方向。

　　于2019年竣工的Kaleidoscope辦公大樓，樓高六層，面積達(dá)88，580平方英尺，坐落于橫貫鐵路法靈頓（Farrington）東站。 該區(qū)以完善的交通網(wǎng)絡(luò)，吸引不少科技企業(yè)進(jìn)駐； 巨擘如亞馬遜（Amazon） 及Snapchat的英國(guó)總部，亦是近在咫尺。

　　Kaleidoscope現(xiàn)時(shí)由字節(jié)跳動(dòng)旗下的短片分享平臺(tái)Tiktok，由2021年3月起全幢租用，租約期為15年，每年租金逾763萬(wàn)英鎊（每平方英尺平均租金逾86英鎊）。 大樓設(shè)計(jì)優(yōu)越，已獲BREEAM Excellent、WiredScore Platinum等綠色建筑和智能設(shè)計(jì)認(rèn)證，并提供約5，000平方英尺的屋頂平臺(tái)及結(jié)合荷蘭藝術(shù)家 De Makers Van 作品的設(shè)施。

　　華懋集團(tuán)執(zhí)行董事及行政總裁蔡宏興表示：“我們對(duì)能成功購(gòu)入Kaleidoscope感到欣喜。 這個(gè)物業(yè)位于倫敦市其中之一最具活力動(dòng)感和濃厚文化氣息的區(qū)域，物業(yè)市場(chǎng)租金增長(zhǎng)理想。 我們計(jì)劃持有此物業(yè)作長(zhǎng)線投資。”

　　蔡宏興續(xù)稱：“繼這次購(gòu)入倫敦物業(yè)，往后我們會(huì)增加在其他世界級(jí)城市的投資，以達(dá)致業(yè)務(wù)多元化和帶來(lái)具靭性的長(zhǎng)遠(yuǎn)收益。 香港仍會(huì)是集團(tuán)的基地，以及業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)的核心市場(chǎng)。”

　　關(guān)于華懋集團(tuán)

　　自1960年起，華懋集團(tuán)是香港主要的發(fā)展商之一，旗下的發(fā)展及投資物業(yè)組合涵蓋住宅、商業(yè)、零售及工業(yè)物業(yè)，并營(yíng)運(yùn)酒店及提供物業(yè)管理服務(wù)。 集團(tuán)恪守三重基線的原則，積極為社會(huì)作出正面貢獻(xiàn)，致力透過(guò)業(yè)務(wù)為人、繁榮及環(huán)境帶來(lái)裨益。

　　活化項(xiàng)目

　　中環(huán)街市

　　購(gòu)入項(xiàng)目

　　英國(guó)倫敦Kaleidoscope、倫敦One New Street Square、松齡護(hù)老集團(tuán)

　　物業(yè)管理

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